被套南京夫子庙、撤离上海楼市，遭遇 2005 年炒房滑铁卢后，炒煤又遇国家投资煤矿政策的准入瓶颈

被套南京夫子庙、撤离上海楼市，遭遇 2005 年炒房滑铁卢后，炒煤又遇国家投资煤矿政策的准入瓶颈，手持巨资的温州商贾开始将眼光投向了改制中的北京国企产权。

“春节后，受北京产权交易所 ( 下称‘北交所' ) 的邀请，我们促进会将组织一个温州企业家考察团，进京调研北京国企产权项目。” 5 日，温州中小企业发展促进会会长周德文告诉记者。

“这是最后的晚餐了。炒房不利，炒煤遭遇准入瓶颈。温州企业家只能通过产权运作，进入实业。”周德文告诉记者。

北交所倾情推介

如果没有半个月前北交所在浙江，尤其是温州的倾情推介，温州商贾发现北京改制国企“香饽饽”还得等上一段时间。

去年 12 月 12 日至 16 日，北交所在浙江杭州、萧山、宁波、温州等地，开展了一场前所未有的倾情“兜售”，“商品”包括 180 多个北京市国企招股项目、高科技公司、及金融资产包。

“我们希望有更多的浙江企业家关注、参与北京国企改制。拥有丰富管理经验的温州商人我们非常欢迎。”面对 100 多位温州民营企业家，北京产权交易所常务副总裁杨淦的这样一番话，引发了具有进京情节的温商的万丈豪情。

据杨淦介绍，上述项目具体包括北京路桥公司、城建集团、物资总公司、三元集团等一批知名企业，以及几家北京著名老字号；涉及房地产、制造业、酒店服务业、文化产业等十几个行业。

北京市国资委主任熊大新表示，该活动对投资方的身份没有限制规定，只要具有相当实力，无论外资、民营或国有资本均可入股。对于拟完全转让或大部分转让的企业，选择投资方的标准就是价格；对于具有良好发展前景的企业来说，对方的战略、市场、人才等也是必要的考虑因素。

宁波产权交易中心总经理陆仁中对记者说：“以前的推介，多为政府部门直接操作，推介会以后的项目进展情况，关注度不是特别高。现在，产权交易所搞了这样的推介活动，后续工作肯定会持续关注。有些项目，尽管有难度，但是，产权交易所也会尽量去促成。无论是北交所，还是我们浙江当地的产权交易所，都会全力以赴，促成两地交易。”

温州商人兴趣浓厚

在温州推介会现场，记者看到， 100 多个座位全部被参会企业家坐满，后来又增加了 20 把椅子仍未满足需求。会后，十多位温州企业家详细询问了诸多他们感兴趣的问题，比如改制国企的员工安置问题、控制权是否可归投资者所有等。

浙江财富集团、温州财富联盟投资有限公司总经理黄豪，对北京纺织控股有限责任公司的若干个项目表现了浓厚的兴趣。他关注的问题是，对方是否愿意接受风险投资资本，有何资本推出机制，是通过上市还是其他什么途径。同时，黄豪还袒露了对过去参与国企改制不顺利的担忧。

对此，北交所方面表示，“这次推出的大都是业绩优良的国企，盈利的多，只是利润率比较低。我们之所以改制，一是改变产权结构，二是改变经营理念。我们拿出来的这些企业，投资后的增值空间巨大。”

温州市投资协会会长、中瑞财团控股有限公司执行董事孙国敬告诉记者，“上海的国企改制，温州商人已经参与进去了，效果很好，他们很喜欢。因此，这次北交所来温州推介国企改制，他们参与很积极。如果能打消他们对北京文化壁垒的忧虑，会有很多温州企业家参与这些北京国企改制。”

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