四合院商机净赚两成

□李伟　2005-10-31

据某媒体调查显示，到目前为止，四合院的成交率比去年同期增长了一倍多，成交量增幅高达 80% 。

去年 4 月，北京市下发了《关于印发鼓励单位和个人购买北京旧城历史文化保护区四合院等房屋试行规定的通知》，规定购买四合院可享受多项优惠政策，这对于开发商来讲，无疑是一个商机。

“奥运会的成功申办和私房腾退政策出台之后，四合院买卖市场表现得比较活跃。”北京万德成房地产经纪公司总经理井蕴娇表示：“腾退政策让很多原本不属于四合院产权人的住户迁了出去，让原有房主拥有了自己买卖的权利，市场也就有了运作的空间。”

目前四合院业务的收益占万德成收益的 30% ，她表示有越来越多的公司开始关注这块市场。

据了解，一座四合院一二百万元拿下来，经过整修再以五六百万元卖出去相当容易，有时会比这更高。

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