开发商称属于“恶作剧” 检测人员称是“非标检测”

“旁边那个客服的人说，‘此楼板非彼楼板，昨天刚加固过。'结果他的话刚说完，楼板就被踩碎了，他就没说什么了。我们录了像。”

被封的 C5 楼

荣丰 2008 业主 赵 小姐是个果断的人，但现在不得不犹豫起来。 5 月份收房时的喜悦心情早已一扫而空，至今没能入住新居，她还是像买房前一样，住在狭小的地下室里，拼命工作，节省开支，供男友读研。

最初，荣丰二期“非常空间”上下两层、动静结合的小户型设计的确让她动了心。总体房价相对较低、运动型外销公寓、京城二三环之间的明星楼盘等等优势，让她觉得这就是她的梦想之选，并毫不犹豫地买下。

但现在，这个梦想似乎离她越来越远；此外，还得不断跟开发商交涉。

6 月底，“新房楼板竟能两脚踩穿”的新闻，让荣丰 2008 成为京城楼盘中的关注焦点。至今，一个月过去了，业主维权、法律诉讼、安全隐患、赔偿争议、强制退房、解除协议，一系列问题丝毫没有变得简单，却越来越令人头疼。

8 月 1 日 ，记者在位于宣武区广安门外的荣丰 2008 现场看到， C5 楼门前西侧的空地上，一人多高的铁板被连接约 30 米 长，一端连着朝南的 C5 楼楼体，一端连着楼前不远处南北走向的围墙，中间只留着一个 1 米 宽的口子供人进出；有两名荣丰工作人员坐在该出入口处，对进出人员进行询问，气氛有些紧张。

“我 7 月 27 号来这里的时候还没有这么围起来呢”，一位前来验房的业主说：“估计是为了不让业主随便上楼踩踏楼板。”

楼板接连被踩碎

非常空间 C3 、 C4 楼的楼板被踩穿，并不仅仅发生于媒体报道的 6 月 25 日 。

6 月 26 日 ，业主们再次踩穿了楼板，而且是在荣丰公司方面早有准备的前提下，一位业主对《法制早报》记者说。

楼板首次被踩穿的事实在业主中间传开后，一些业主在第二天又来到现场。

“我跟着很多业主一起上去看，在 C3 、 C4 楼，结果又有两三家房间的楼板被我们踩破。”一位业主回忆说：“现场还有个荣丰的人跟我们一起上去的，起先他冒充业主，但我们在客服看见过他。”

试验开始了：大概有 5 个人上了一个房间的楼板，但这些人没有同时用脚跺，而是一个人踩，其他人站在主梁上扶着他，以防人掉下去。

“跺的时候前几脚并没有踩碎，我也纳闷前一天踩的时候听说没那么费劲。这时旁边那个客服的人就说，‘此楼板非彼楼板，昨天刚加固过。'结果他的话刚说完，楼板就被踩碎了，他就没说什么了。我们录了像。”这位业主说。

一块儿去的业主还发现，这天很多屋子都已经锁上了，只有两三家开着；而在 25 日，许多房间是开着门的，所以，他们只好进这两三家。

“踩穿了一家后，客服的人叫我们不要再跺了，说，‘能跺一家，其他的几家也肯定能跺开'。”结果一语中的，接连着一两家的楼板果真也碎了。

“陷害”还是“恶作剧”？

在事态的不断发展中，荣丰方面对“楼板被踩穿”的原因，却有了新的版本。

8 月 1 日 ，在荣丰现场，一位姓杨的业务员说楼板出了问题是荣丰采用楼板的厂家竞争造成的，是“金特板蓄意陷害海天板”。

在荣丰工地的海天板业有限公司项目经理俞川对《法制早报》记者说：“真实情况可能是这样的，但我不能肯定。”他说：“非常空间 C1 、 C2 楼主要用的是金特板， C3 、 C4 楼荣丰方面最后采纳的是海天板， C5 最后没有装，业主有选择权。”

“所以我们考虑有这个可能性。”俞川说：“我们跟金特还没有接触过。”

但是，对这种说法持否定态度的人相当多。

一位报道过荣丰楼板事件的记者说，“所谓竞争对手，它可以安排好人，再找到那块楼板有问题的地方，然后再这么去踩，就有点匪夷所思了。”

“我觉得这有 80% 的可能性是相关方面在找理由。因为我 25 日亲眼看见业主一脚就把板子踏碎的。”这位记者说。

而荣丰房地产开发有限公司客服部 7 月 22 日 在搜房网论坛上贴出告示说：“此次个别夹板被踩坏属恶作剧，其中一处为八人同时猛踹同一部位造成。由于极少数人（已查实有荣丰竞争对手）煽动闹事，已造成工程停工。”

对“恶作剧”和“煽动闹事”的定性，业主们颇为气愤。

在 6 月 25 日 第一个踩穿楼板的业主 王 先生对《法制早报》记者说，当时他去看房子时，对楼板的质量有些疑问，现场荣丰的人就开始挑衅说“你要不相信你就踩吧”，他就真的一踩，楼板就碎掉一块。接着就又有同在 9 层的两户楼板都在试验中出了问题。

现场的记者说，当时出了问题，业主问在场的客服人员，对方也没有否认，只是说这种情况属个别。

而据业主转述，荣丰一位王姓副总曾解释楼板被踩穿是因为业主还没有在上面铺木地板或者地板砖，铺了以后就不会存在这个问题了。“她这么说是没道理的。如果我们家没钱铺地板，而只想在上面铺个地毯呢？那你就不保证安全了吗？”这位业主说。

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